Новости ТСЖ Вымпел-2

Встреча собственников с Управляющей. Тема: обсуждение годового отчета

Общие новости для всех корпусов
11:00 – начало встречи.
Встреча, посвященная обсуждению годового отчета.

присутствующие:
Демченко Юнона – к19
Станислава – к12
Юлия – к18-20
Елизавета – к2
Николай Иванович – к21
Людмила – к1
Тамара – к21
Павловский Павел – к17
Сергей – к21
Алла – к23
Надежда – к23
от ТСЖ: Управляющая, Главный инженер, Главный бухгалтер, Юрист.

вопросы и ответы:
1.      Фильтры в садики и в школу установлены за счет ТСЖ? – На данный момент установили всего 1 фильтр в к17 для теста. ПО данным представителя к17 вода улучшилась, песка стало меньше, сеточка крана чистая (см. фото использованного фильтра из к17). Цена фильтра 7000 рублей, цена картриджа 815 рублей. Менять фильтры зимой – раз в месяц, летом – два раза в месяц.

Опыт использования фильтра - положительный. Голосуем за установку фильтров – все единогласно (на фото единогласное голосование)

2.      Фонтан наш ли нет? – фонтан построил застройщик и сам выделяет деньги на его обслуживание. С момента прихода новой Управляющей деньги ТСЖ на содержание фонтана не выделялись. 13 апреля (до прихода Катерины Кимишкез) был произведен ремонт фонтана
3.      Аллея наша или нет? – Аллея наша
4.      Будет ли у нас закрытая территория? – будет огорожена территория до вазонов, где стоят столбы.
5.      обслуживание дет. площадок наше или нет? – Детские площадки – наши, обслуживание их – тоже. Чинит по вызову ИП Гречкин.
6.      В отчете чистящие – это до октября (до заключения договора с Грибановой)
7.      Можно ли выбирать какие растения сажать? - У нас работает ландшафтный дизайнер – все желающие могут обращаться, как это уже сделали 5 корпус, 16 корпус.
8.      Можно ли огородить территорию? – отвечает представитель 12 корпуса – по поводу вазонов: обратились в ТСЖ с просьбой сделать пешеходную зону. Отрезали парковку вазонами – как экстренная мера. Это была просьба не только 12 корпуса. Мы очень благодарны.
9.      20 и 21 корпус – можно ли облагородить сквер в виде треугольника? – В будущем планируем сделать там пешеходную зону, сквер. для этого надо сделать кучу работ, на которые сейчас нет денег. поэтому закупили вазоны. как экстренная мера.
10.  Когда будут мыть окна снаружи? – весной, альпинисты будут мыть окна на общедомой территории (НЕ окна помещений, находящихся в собственности)
11.  Сколько сотрудников по штатному расписанию? – 9 человек в штатном
12.  Что с новогодними шарами? – 14 коробок шаров повесили, собрали 2 (жители говорят, что шары падали, а дети их пинали)
13.  Почему у нас есть задолженности? – мы до сих пор покрываем задолженности за прошлого управляющего
14.  Мы хотим закрытую территорию, это возможно? – мы установим шлагбаумы между школой и к1, между к21 и к22 уже установили. Между к1 и к2 установлены ворота, сделаем механизм, который будет открывать с пульта.


Вопрос о подрядчиках
1.      ИП Грибанова (уборка) – стало дешевле, чище (присутствующие на собрании подтвердили что чище).
2.      по всем ИП – договоры и закрывавшки готовы предоставить. Приходите, читайте в ТСЖ
3.      ИП Головочов (установка фильтров) – это была первая попытка установки фильтров. Олег дал первую смету. Мы заплатили ему, и потом вернули свои деньги обратно, так как никто не проголосовал. Решение по фильтрам принято не было.
4.      Постников отсудил за озеленение – 1 ,6 млн потому что были акты и закрывашки. Деньги списали со счета. ПО договору и актам доказано, что было выполнено озеленение по договору.
5.      Вывоз строительного мусора сейчас ИП Девкина (2 кубовые баки) и Супер-сторож, Чирков (3 кубовые баки). При входе в ТСЖ собственник платит разовый платеж за вывоз мусора. 937 рублей куб. Те, кто предоставляют квитанцию о вывозе мусора, мы делаем перерасчет.

Зашел Виктор - представитель Газпрома
Виктор - всегда на связи, представитель Газпрома.
Обслуживание раз в год – обязательно.
Что входит в это ежегодное обслуживание котла: разбирается котел, чистится, проверка газовых аккумуляторов, проверка на герметичность, отопительное оборудования, фиксация протечки через газовый анализатор.
Что входит в ежегодное обслуживание газового оборудования в квартире: проверка на герметичность, чистка жиклеров, составляется акт.

Карта, где ведется ремонт квартир – Тамара 21 (фото 2)

Вопросы не по годовому отчету:
15.  Будут ли вело-парковки? - мы будем делать их самостоятельно.
16.  Расшифровка по Стимулирующим премиям - уточним, выложим в новостях.
17.  Шумит из насосной к19 – пишите заявку, в одном корпусе проложили пенопластом и стало тихо.
18.  Просим укрепить двери на мусорных станциях, так как был ветер и дверь открылась, мусор разнесло. – на решение таких вопросов надо писать заявление. Скоро у нас будет работать приложение, в котором заявления можно будет подавать электронной.

Приятные новости:
Компания «Таймер» бесплатно тянет оптоволокно по территории для видеонаблюдения. Мы только приобретаем камеры. Таймер – будет ополячивать 1000 рублей, за каждый подъезд.
Компания Айпихом – будет устанавливать камеру в каждый лифт.

13:30 – завершение собрания

Записала на встрече
Цыганок Светлана
16 марта 2021 года

Система комментирования SigComments
Made on
Tilda